{"id":12160,"date":"2021-02-25T21:38:46","date_gmt":"2021-02-25T14:38:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.boydensvn.com\/vernieuwd-wtcb-kantoorgebouw-wordt-toonbeeld-van-innovatie\/"},"modified":"2021-02-25T21:49:13","modified_gmt":"2021-02-25T14:49:13","slug":"vernieuwd-wtcb-kantoorgebouw-wordt-toonbeeld-van-innovatie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.boydensvn.com\/fr\/vernieuwd-wtcb-kantoorgebouw-wordt-toonbeeld-van-innovatie\/","title":{"rendered":"La r\u00e9novation de l&#8217;immeuble du CSTC se doit d&#8217;\u00eatre un projet exemplaire"},"content":{"rendered":"<div class=\"content\">\n<div class=\"description\" style=\"font-weight:bold;\">\n<p>Une ambitieuse r&eacute;novation, celle de l&#39;immeuble de bureaux du CSTC&nbsp;&agrave; Zaventem, vient de commencer. En tant que promoteur de l&#39;innovation technologique dans le secteur de la construction, cette r&eacute;novation doit devenir un projet exemplaire dans de nombreux domaines,&nbsp;r&eacute;novation &eacute;nerg&eacute;tique,&nbsp;r&eacute;utilisation circulaire, mise en &oelig;uvre de fa&ccedil;ades vertes et technologies num&eacute;riques avanc&eacute;es. On doit la conception de cette r&eacute;novation au bureau <a href=\"https:\/\/www.bovaarchitects.be\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BOVAArchitects<\/a>. Les autres partenaires impliqu&eacute;s dans ce projet sont&nbsp;le&nbsp;<a href=\"http:\/\/b-b.be\/fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bureau Bouwtechniek<\/a>&nbsp;(support technique &agrave; la construction, BIM, contr&ocirc;le de l&#39;ex&eacute;cution),&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.daidalospeutz.be\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Daidalos Peutz<\/a> (physique du b&acirc;timent), <a href=\"http:\/\/www.denisdujardin.be\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Denis Dujardin<\/a> (paysage), <a href=\"https:\/\/ney.partners\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ney &amp; Partners<\/a> (stabilit&eacute;), <a href=\"https:\/\/www.boydensvn.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">boydens engineering<\/a> (techniques et PEB), le <a href=\"https:\/\/www.delta-gc.be\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bureau d&#39;Etudes Delta GC<\/a> (s&eacute;curit&eacute; incendie), <a href=\"https:\/\/hsconsulting.be\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Health &amp; Safety Consulting<\/a> (coordination s&eacute;curit&eacute;) et Bert Leroy (visualisation). L&#39;entreprise g&eacute;n&eacute;rale <a href=\"https:\/\/www.vanhout.be\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Vanhout nv<\/a> est en charge des travaux.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"text\">\n<p>Depuis les ann&eacute;es 1960, le CSTC est reconnu comme promoteur de l&#39;innovation technologique dans le secteur de la construction. Avec son plan strat&eacute;gique &#39;Ambitions 2025&#39;, le CSTC souhaite d&eacute;velopper davantage sa fonction institutionnelle dans le cadre de l&#39;horizon Construction 4.0 et du Green Deal europ&eacute;en. La demande croissante de formation et d&#39;assistance technique entra&icirc;ne la cr&eacute;ation de nouveaux domaines de d&eacute;monstration et de recherche.<\/p>\n<p>Le projet concerne la r&eacute;novation d&#39;un b&acirc;timent datant de 1999. Malgr&eacute; son &acirc;ge relativement jeune, il pr&eacute;sente des d&eacute;fauts structurels importants en mati&egrave;re de performance &eacute;nerg&eacute;tique, de lumi&egrave;re du jour, de ventilation et d&#39;acoustique. Une r&eacute;novation radicale de l&#39;enveloppe du b&acirc;timent et des &eacute;quipements techniques s&#39;est donc av&eacute;r&eacute;e n&eacute;cessaire.<\/p>\n<p>Le patio existant sera couvert pour cr&eacute;er un nouvel espace central multifonctionnel. L&#39;atrium servira d&#39;une part d&#39;espace de d&eacute;monstration de nouvelles technologies&nbsp;et d&#39;autre part, de catalyseur de synergies entre les diff&eacute;rentes disciplines.<\/p>\n<p>Afin de refl&eacute;ter l&#39;identit&eacute; et les ambitions du CSTC, le projet doit devenir un prototype de r&eacute;utilisation circulaire d&#39;un b&acirc;timent&nbsp;existant. A partir de l&agrave;, les objectifs de conception ont &eacute;t&eacute; formul&eacute;s en tenant compte de la possibilit&eacute; de les mettre en &oelig;uvre &agrave; grande &eacute;chelle, d&#39;autant plus que le b&acirc;timent existant est r&eacute;v&eacute;lateur dans son ensemble de d&eacute;fauts architecturaux caract&eacute;risant le parc immobilier belge dans sa quasi totalit&eacute;. Le projet doit donc &eacute;tudier comment les nouveaux d&eacute;veloppements technologiques peuvent contribuer &agrave; rendre les environnements urbains construits de mani&egrave;re intensive plus r&eacute;silients aux d&eacute;fis du changement climatique et de l&#39;&eacute;conomie circulaire.<\/p>\n<p><strong>Machina Viriditas<\/strong><\/p>\n<p>Le b&acirc;timent r&eacute;nov&eacute; a &eacute;t&eacute; baptis&eacute; &#39;Machina Viriditas&#39;. &laquo; La conception comprend trois composants&raquo;, expliquent Salvatore Bono et Hilde Vandewalle de BOVAArchitects.&nbsp;<\/p>\n<p>Le premier&nbsp;(la &#39;machina&#39; de L&eacute;onard&nbsp;de&nbsp;Vinci) fait r&eacute;f&eacute;rence &agrave; la science appliqu&eacute;e. La recherche technologique, la d&eacute;monstration et la formation sont les principales activit&eacute;s qui auront lieu dans le b&acirc;timent. Le logo du CSTC r&eacute;f&egrave;re explicitement aux &eacute;tudes de m&eacute;canique et aux recherches math&eacute;matiques de L&eacute;onard de Vinci. &laquo; Ce n&#39;&eacute;tait donc pas compliqu&eacute; pour nous de baser notre conception sur le concept de la <em>bottega<\/em>, l&#39;atelier de la Renaissance o&ugrave; les synergies conduisent &agrave; de nouvelles applications et inventions &raquo;, pr&eacute;cise Salvatore Bono. Sur le plan spatial, l&#39;atrium central&nbsp;et un int&eacute;rieur transparent jouent un r&ocirc;le important dans les relations interdisciplinaires et dans le soutien &agrave; une nouvelle fa&ccedil;on de travailler. Les zones d&#39;activit&eacute;s de recherche structur&eacute;es ou de collaboration informelle et cr&eacute;ative, individuelles ou collectives, ouvertes &agrave; l&#39;interaction publique vs les zones de concertation interne, sont organis&eacute;es de mani&egrave;re flexible, en partie gr&acirc;ce au concept d&#39;atmosph&egrave;res acoustiques diff&eacute;renci&eacute;es d&eacute;velopp&eacute; par Daidalos Peutz.<\/p>\n<p>Le deuxi&egrave;me &eacute;l&eacute;ment (les &#39;viriditas&#39; &#8211; litt&eacute;ralement &#39;verdure&#39; &#8211; une id&eacute;e visionnaire d&#39;Hildegard von Bingen) renvoie &agrave; une vision holistique de la durabilit&eacute;. Outre les objectifs en mati&egrave;re d&#39;&eacute;nergie et de CO<sub>2<\/sub>, le Green Deal europ&eacute;en met &eacute;galement l&#39;accent sur la gestion circulaire des mat&eacute;riaux et des processus de production et sur la r&eacute;introduction de la biodiversit&eacute; et de la connectivit&eacute; dans les environnements urbains existants. &laquo; L&#39;id&eacute;e de la biophilie et le lien entre l&#39;homme et la nature ne sont pas nouveaux &raquo;, d&eacute;clare&nbsp;Hilde Vandewalle. &laquo; Des pionniers contemporains tels que Ken Yeang, Stephen Kellert, Oliver Heath et Stefano Boeri ont montr&eacute; par leurs recherches et leurs r&eacute;alisations que la biophilie joue un r&ocirc;le essentiel dans la renaissance durable de nos villes.&nbsp;&raquo;<\/p>\n<p>Le troisi&egrave;me &eacute;l&eacute;ment r&eacute;side dans le fait de g&eacute;n&eacute;rer une image architecturale optimiste (les fa&ccedil;ades vertes) et une exp&eacute;rience int&eacute;rieure inspirante (mat&eacute;riaux C2C, transparence et lumi&egrave;re naturelle), non pas comme une approche stylistique pr&eacute;d&eacute;finie, mais comme l&#39;interaction des deux autres param&egrave;tres appliqu&eacute;s via une m&eacute;thodologie de conception rigoureuse et participative.<\/p>\n<p><strong>Le concept des fa&ccedil;ades vertes<\/strong><\/p>\n<p>Un premier d&eacute;fi a &eacute;t&eacute; l&#39;ing&eacute;nierie d&#39;une typologie de fa&ccedil;ade verte adapt&eacute;e &agrave; une application &agrave; grande &eacute;chelle dans le remodelage des environnements urbains. &laquo; Les fa&ccedil;ades repr&eacute;sentent une superficie estim&eacute;e &agrave; plus de 50% de l&#39;empreinte urbaine &raquo;, explique Salvatore Bono. &laquo; Outre les toitures vertes, les fa&ccedil;ades vertes peuvent favoriser de mani&egrave;re significative la r&eacute;alisation de <em>green corridors<\/em> et de <em>green<\/em> <em>stepping stone systems<\/em> dans les centres-villes. C&#39;est Denis Dujardin qui nous a fait prendre conscience des probl&egrave;mes d&#39;entretien et de gestion avec les typologies de fa&ccedil;ades vertes existantes. Il a fallu pr&eacute;voir des solutions sp&eacute;cifiques concernant l&#39;irrigation, la r&eacute;sistance &agrave; la s&eacute;cheresse des plantes, l&#39;aspect visuel et les co&ucirc;ts de gestion. Le r&eacute;sultat de nos recherches est une fa&ccedil;ade verte de type SM (<em>substrate module fa&ccedil;ades<\/em>), &eacute;quip&eacute;e de passerelles. La fa&ccedil;ade peut imm&eacute;diatement devenir un laboratoire vertical&nbsp;accessible, dans lequel les activit&eacute;s de surveillance et de recherche peuvent avoir lieu facilement.&nbsp;&raquo;<\/p>\n<p>En collaboration avec Ney &amp; Partners, la fa&ccedil;ade verte a &eacute;t&eacute; con&ccedil;ue comme une couche structurelle ind&eacute;pendante, une deuxi&egrave;me &#39;fa&ccedil;ade habitable&#39; pour ainsi dire, qui ne surcharge pas verticalement la structure en b&eacute;ton existante avec le poids des r&eacute;ceptacles modulaires (les mini-jardins). En principe, un tel syst&egrave;me peut &ecirc;tre appliqu&eacute; aux fa&ccedil;ades existantes quelles que soient leurs propri&eacute;t&eacute;s et leur capacit&eacute; de charge.<\/p>\n<p>Le cycle de l&#39;eau contribue &agrave; la mise en &oelig;uvre d&#39;un concept durable. En plus de connecter le r&eacute;seau d&#39;irrigation au syst&egrave;me de r&eacute;cup&eacute;ration d&#39;eau, un syst&egrave;me de r&eacute;tention a &eacute;t&eacute; choisi qui divise par deux la consommation d&#39;eau par rapport aux syst&egrave;mes traditionnels (pas d&#39;&eacute;vaporation). Sous la couche de substrat des toitures vertes et des mini-jardins, se trouve&nbsp;une couche d&#39;eau permanente, dans des caissons drainants, qui nourrit les plantes par capillarit&eacute;.<\/p>\n<p>&laquo; La fa&ccedil;ade verte sera un syst&egrave;me technologique complexe &#8211; une &#39;machine verte&#39; &#8211; dans lequel nous utilisons des composants, des mat&eacute;riaux et des &eacute;quipements m&eacute;caniques sp&eacute;cifiques (certains provenant d&#39;autres secteurs industriels comme l&#39;industrie alimentaire) afin que l&#39;infrastructure verte puisse &ecirc;tre g&eacute;r&eacute;e de mani&egrave;re optimale &raquo;, explique Hilde Vandewalle. &laquo; Nous nous r&eacute;f&eacute;rons &agrave; la m&eacute;taphore circulaire du b&acirc;timent en tant que &#39;banque de mat&eacute;riaux&#39; (un ensemble de diff&eacute;rentes couches et composants qui peuvent &ecirc;tre facilement assembl&eacute;s, d&eacute;mont&eacute;s, remplac&eacute;s ou r&eacute;utilis&eacute;s ind&eacute;pendamment les uns des autres) et &agrave; l&#39;utilisation de mat&eacute;riaux &agrave; longue dur&eacute;e de vie et efficacit&eacute;.&nbsp;&raquo;<\/p>\n<p>La recherche botanique est bien entendu d&#39;une importance fondamentale. Les esp&egrave;ces v&eacute;g&eacute;tales ont &eacute;t&eacute; choisies par Denis Dujardin sur base de diff&eacute;rents param&egrave;tres tels que l&#39;effet du soleil et de l&#39;ombre, la protection des oiseaux pendant les mois d&#39;hiver et l&#39;aspect visuel global.<\/p>\n<p><strong>L&#39;atrium: une exp&eacute;rience dynamique<\/strong><\/p>\n<p>La couverture de l&#39;atrium est &eacute;galement un d&eacute;fi technique. Dans ce contexte, on a &eacute;tudi&eacute; l&#39;entr&eacute;e de&nbsp;lumi&egrave;re du jour, la ventilation et l&#39;extraction de fum&eacute;e et de chaleur. En collaboration avec Daidalos Peutz, une toiture en sheds atypique a &eacute;t&eacute; con&ccedil;ue qui, gr&acirc;ce &agrave; des choix intentionnels concernant l&#39;orientation, optimise l&#39;interaction avec le vent et le gain solaire et caract&eacute;rise l&#39;exp&eacute;rience dans l&#39;atrium. &Eacute;l&eacute;ments de fen&ecirc;tre &agrave; ouverture automatique, pare-vent a&eacute;rodynamiques, contre-linteaux r&eacute;fractant la lumi&egrave;re du soleil dans les couleurs de l&#39;arc-en-ciel, espaces de bureau avec de grandes fen&ecirc;tres favorisant le contact visuel entre les services, voil&agrave; des &eacute;l&eacute;ments qui rendent l&#39;espace tr&egrave;s vari&eacute; et ont pour objectif de procurer une exp&eacute;rience inspirante et dynamique.<\/p>\n<p><strong>Une conception sans &eacute;nergies fossiles<\/strong><\/p>\n<p>Le b&acirc;timent du CSTC doit &ecirc;tre un cas d&#39;&eacute;cole, y compris dans son &eacute;quipement technique. Une enveloppe performante (fa&ccedil;ades 0,15W\/m&sup2;K, toitures 0,10W\/m&sup2;K, triple vitrage, protections solaires &agrave; lattes avec entr&eacute;e maximale de lumi&egrave;re du jour) est &agrave; la base du concept &eacute;nerg&eacute;tique. Un&nbsp;immeuble de bureaux entra&icirc;ne &eacute;galement une demande importante de refroidissement. Un premier principe dans ce contexte &eacute;tait de ne pas utiliser de moyens actifs pour r&eacute;pondre &agrave; cette demande.<\/p>\n<p>Boydens engineering a choisi de travailler avec un &eacute;changeur de chaleur au sol vertical ferm&eacute; (ou champ BEO) qui remplira alternativement la fonction de producteur de froid et de chaleur. En &eacute;t&eacute;, le sous-sol a une temp&eacute;rature plus basse et la fra&icirc;cheur peut en &ecirc;tre extraite pour obtenir un refroidissement passif. En hiver, la source de chaleur souterraine peut &ecirc;tre utilis&eacute;e efficacement par des pompes &agrave; chaleur g&eacute;othermiques.<\/p>\n<p>Les plafonds climatiques seront principalement utilis&eacute;s pour distribuer la chaleur ou le refroidissement dans le b&acirc;timent. Une r&eacute;gulation par zones a &eacute;t&eacute; pr&eacute;vue &agrave; cet effet et les plafonds climatiques peuvent donc &ecirc;tre contr&ocirc;l&eacute;s s&eacute;par&eacute;ment, sur la base de mesures de r&eacute;f&eacute;rence.<\/p>\n<p>La ventilation hygi&eacute;nique est r&eacute;alis&eacute;e par un syst&egrave;me D avec r&eacute;cup&eacute;ration de chaleur. Un contr&ocirc;le &eacute;tendu de la demande est appliqu&eacute; &agrave;&nbsp;l&#39;ensemble du b&acirc;timent, ce qui permettra&nbsp;d&#39;optimiser le dimensionnement des groupes d&#39;air. De plus, les fen&ecirc;tres ouvrantes et l&#39;atrium central veillent &agrave; une ventilation naturelle conviviale. Enfin,&nbsp;un &eacute;clairage LED est pr&eacute;vu partout. Il&nbsp;fonctionnera sur base du contr&ocirc;le de la lumi&egrave;re du jour afin que le niveau d&#39;&eacute;clairage soit adapt&eacute; si n&eacute;cessaire.<\/p>\n<p><strong>Une (re)construction orient&eacute;e vers l&#39;avenir<\/strong><\/p>\n<p>Le <em>bouwteam&nbsp;<\/em>voit le chantier comme une phase suppl&eacute;mentaire du processus de recherche qui met en &oelig;uvre et doit confirmer les hypoth&egrave;ses de conception. Lors de la mise en &oelig;uvre, une participation interactive de tous les acteurs sera donc requise.<\/p>\n<p>Les technologies num&eacute;riques les plus avanc&eacute;es ont &eacute;t&eacute; utilis&eacute;es pour optimiser le travail du <em>bouwteam <\/em>et le processus de construction. Des applications BIM, des protocoles standardis&eacute;s et des plateformes de communication appliqu&eacute;es pour l&#39;&eacute;change de donn&eacute;es ont &eacute;t&eacute; mis en &oelig;uvre par le Bureau Bouwtechniek, en concertation avec les chercheurs du CSTC, dans un <em>common data environment<\/em> (CDE) unique.<\/p>\n<p>Les travaux seront r&eacute;alis&eacute;s par l&#39;entrepreneur Vanhout dans un laps de temps limit&eacute;, gr&acirc;ce &agrave; la programmation LEAN. Le d&eacute;marrage des travaux est pr&eacute;vu en f&eacute;vrier 2021 et l&#39;ouverture des nouvelles salles de d&eacute;monstration pour mars 2022.<\/p>\n<p>L&#39;approche prospective du projet du CSTC est conforme &agrave; la philosophie et aux objectifs du Green Deal europ&eacute;en. &laquo; Il est urgent d&#39;exp&eacute;rimenter et de rechercher des technologies et des applications r&eacute;alisables pour la transition vers un nouveau mod&egrave;le de soci&eacute;t&eacute; durable. La question qu&#39;Ashim Sarkis a pos&eacute; &agrave; la r&eacute;cente biennale Archittetura &#8211;&nbsp;&#39;Comment allons-nous vivre ensemble ?&#39; &#8211; &nbsp;est inspirante et provocante, en particulier dans l&#39;&egrave;re post-COVID. Le concept de <em>reconciliation&ndash;ecology<\/em> de M.L. Rosensweig (la proposition d&#39;adapter l&#39;environnement urbain pour promouvoir la biodiversit&eacute; et la circularit&eacute; &eacute;cologique sans entraver l&#39;utilisation sociale de l&#39;espace) est un paradigme pertinent pour des projets de r&eacute;novation tourn&eacute;s vers l&#39;avenir &agrave; l&#39;&eacute;chelle urbaine et architecturale. La transformation de la ville en un &eacute;cosyst&egrave;me plus inclusif est donc au c&oelig;ur de l&#39;agenda du secteur de la construction dans les ann&eacute;es &agrave; venir &raquo;, conclut Salvatore Bono.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\nSource: <a href=\"https:\/\/architectura.be\/fr\/actualite\/50753\/la-renovation-de-limmeuble-du-cstc-se-doit-detre-un-projet-exemplaire\">architectura.be<\/a><\/p>\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une ambitieuse r&eacute;novation, celle de l&#39;immeuble de bureaux du CSTC&nbsp;&agrave; Zaventem, vient de commencer. 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